将抵押房产投保，抵押人是否应保管保险单？谁又应当成为第一受益

李凯季

律师

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十三条规定：“抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。”由此可知，在将房屋抵押后，抵押人应当以到期能够实现债权人的债权为目的，确保抵押的房屋能够保持其应有的价值，而将房屋投保就是最为有效的方法之一。既然将房屋投保就是为了能够实现债权人的债权，那么，抵押人将房屋投保后，只有将保险单交给抵押权人，并确定抵押权人为保险赔偿的第一受益人，才能实现保障债权的目的。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》

第二十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。