被查封的财产，还能抵押吗？

李凯季

律师

法律分析：被查封的财产是不得设立抵押的。我们知道，抵押权作为一种担保物权,是为了担保债权的实现。抵押权之所以在实践中被广泛地应用，一方面，抵押权的担保效力最强，债务人不履行债务时，债权人就可以把抵押财产拍卖或变卖；另一方面，抵押还能够充分发挥抵押物的效用，因为抵押物被抵押后，债务人不转移抵押物的占有，就能继续对抵押物进行使用，以此取得收益，从而清偿债务。由此可见，抵押权可以使债权人的权益得到有效的保障。那么，被查封的财产是否能做到这一点呢？换言之，被查封的财产是否可以抵押呢？《民法典》规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”可见，被查封的财产是不得抵押的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。